发生了什么

路透一项调查显示，受访者预计美国30年期抵押贷款利率在2026年的平均水平为6.43%。

调查同时给出更长期限的预测：2027年平均为6.40%，2028年平均为6.25%。

与第二季度调查相比，上述三个年份的预测值均有所上调，第二季度调查对应为6.3%、6.2%和6.0%。

为什么重要

30年期抵押贷款利率是影响美国购房者月供成本的关键变量，其预测路径的变化会直接影响市场对住房可负担性和需求的判断。

从调查结果看，预测值较上一季度整体上移，说明受访者对利率回落速度的预期变得更为保守；不过这只是调查预期，并非实际利率走势。

关键事实

路透调查预计美国30年期抵押贷款利率2026年平均为6.43%。

调查预计2027年平均为6.40%，2028年平均为6.25%。

第二季度调查的对应预测为6.3%、6.2%和6.0%。

接下来看什么

后续路透调查中这三个年份的预测值是否继续调整，以及调整方向。

实际公布的美国30年期抵押贷款利率数据与上述预测之间的偏离程度。

来源