发生了什么
财政部会同税务总局起草的地方附加税法征求意见稿于28日起公开征求意见，拟将现行城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加合并为地方附加税，税率幅度为11%至13%。与此同时，央行和金融监管总局发文优化房地产信贷管理，明确房地产开发贷款实行主办银行制，并将个人住房贷款期限上限从30年延长至40年。
住建部、自然资源部、金融监管总局联合部署商品住房销售制度改革，要求规范预售条件、加强资金监管，并推动现房销售和‘交房即交证’。证监会也就支持房地产发展新模式发布意见，提出支持上市房企再融资和并购重组。工信部则提出推动量子科技、生物制造、氢能和核聚变能、脑机接口、具身智能、6G等未来产业成为新的经济增长点。
在数据和科技方面，国家数据局透露全国智算总规模截至2026年7月底达245万PFLOPS，并将在32个城市部署第二批数据标注先行先试。上海发布‘十五五’规划，提出扩大铜、铝等金属交易规模，健全锂、钴、镍等期货品种序列，并新增打造集成电路、生物医药、人工智能三个万亿级产业集群。长鑫科技宣布自研LPDDR6内存实现量产，全球首次落地商用，首批搭载于小米18 Fold折叠旗舰手机。
为什么重要
这些政策显示宏观调控在多个层面同时发力：房地产信贷和销售制度改革旨在稳定市场、防范交付风险；地方附加税合并是财税体制改革的一步；未来产业和算力建设则着眼于培育中长期增长动能。
从科技产业角度看，LPDDR6量产和智算规模数据反映出国产算力与存储产业链正在加快成熟，而上海在金属期货和大宗商品领域的布局，也试图增强对关键资源的定价影响力。
关键事实
财政部就地方附加税法征求意见，实行11%至13%的幅度税率，合并现行城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。
央行、金融监管总局发文将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，并明确开发贷款实行主办银行制。
工信部提出推动量子科技、生物制造、氢能和核聚变能、脑机接口、具身智能、6G等未来产业成为新的经济增长点。
长鑫科技自研LPDDR6内存实现量产，全球首次商用，首批搭载于小米18 Fold折叠旗舰手机。
接下来看什么
地方附加税征求意见稿的后续立法进展，以及最终税率区间是否调整。
房地产信贷新政在银行层面的执行情况，特别是开发贷款主办行制和个人住房贷款40年期限的实际落地效果。
未来产业如量子科技、6G等是否会出台更具体的支持政策，以及上海大宗商品期货品种扩容和新一代万亿级产业集群的推进节奏。