发生了什么
香港屋宇署于9月9日就2025年11月26日大埔宏福苑火灾所涉的大型楼宇维修工程，向两间公司及四名人士提出合共259项检控。
控罪包括涉嫌准许或授权在进行建筑工程时使用欠妥或不符合《建筑物条例》条文的物料、准许或授权进行建筑工程而检验或工程进行方式导致有人受伤及财产损毁，以及没有妥善监督修葺工程等。
被检控的两间公司为工程顾问公司鸿毅建筑师有限公司及工程总承建商宏业建筑工程有限公司；四名人士为鸿毅董事黄侠然、其聘用的注册检验人员吴跃，以及宏业两名董事侯华建和何建业。
为什么重要
屋宇署的调查指向维修工程中物料使用与监督环节的缺失，这类问题直接关系到楼宇安全与居民逃生条件。
当局同时表明，即使涉事注册建筑专业人士未被法庭定罪，仍会转介相关专业人士纪律委员会考虑纪律处分，显示追究不限于刑事层面。
宏业已于2026年年初通知屋宇署不再担任注册一般建筑承建商，并于2026年2月被按《建筑物条例》从名册中除名，但除名并不免除该公司及相关人士的刑责及其他法律责任。
关键事实
屋宇署就宏福苑火灾所涉维修工程提出合共259项检控，涉及两间公司及四名人士。
调查显示，工程顾问公司聘用的注册检验人员没有妥善监督订明修葺，亦没有确保建筑物安全或已被致使安全。
工程总承建商及工程顾问公司涉嫌准许或授权使用非阻燃的棚网及帆布、以非阻燃发泡胶板遮挡窗户，以及移除楼梯走火通道窗户并开设俗称“生口”的开口，并以非阻燃物料作掩盖。
火灾最终导致168人死亡及79人受伤。
宏业于2026年年初通知屋宇署不再担任注册一般建筑承建商，屋宇署于2026年2月将其从注册一般建筑承建商名册中除名。
接下来看什么
案件进入司法程序后，控罪能否成立、责任如何在公司与被检控人士之间划分，将是后续焦点。
屋宇署表明会转介涉事注册建筑专业人士予纪律委员会，相关纪律处分结果值得关注。
当局提醒承建商及建筑工程人士须按《建筑物条例》及其附属规例和相关作业守则妥善监督验楼和建筑工程，业界会否因此调整作业与监督方式，亦值得观察。
